1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
44.1万円/㎡
前年比+13.8%
広島市東区
11.5万円/㎡
前年比-45.6%
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サーパス牛田天水苑
広島県広島市東区牛田新町四丁目
芸備線 / 不動院前駅 徒歩16分
1991年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,541万円
13.9万円/㎡
737
1,273
1,809
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,809万円
11.5万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年4月17日
サーパス牛田天水苑
1,490万円（13.5万円/㎡）/ 4階 / 110.69㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は18.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,490万円 | 13.5万円 | 4階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 1,500万円 | 11.5万円 | 4階 | 129.96㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,650万円 | 14.9万円 | 4階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 1,680万円 | 15.2万円 | 4階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 1,680万円 | 12.9万円 | 4階 | 129.96㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 19.2万円 | 4階 | 129.96㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 1,980万円 | 16.8万円 | 7階 | 117.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 2,770万円 | 21.3万円 | 4階 | 129.96㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 18.7万円 | 7階 | 84.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 17.8万円 | 10階 | 110.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,680万円 | 19.9万円 | 7階 | 84.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,050万円 | 19.8万円 | 4階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 1,980万円 | 17.9万円 | 4階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 1,980万円 | 16.8万円 | 4階 | 117.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,080万円 | 18.8万円 | 4階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,650万円 | 15.9万円 | 6階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 2,180万円 | 18.5万円 | 4階 | 117.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,099万円 | 20.2万円 | 4階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,199万円 | 21.2万円 | 4階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,870万円 | 18.0万円 | 6階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 23.5万円 | 7階 | 84.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,300万円 | 22.6万円 | 10階 | 101.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,060万円 | 19.9万円 | 6階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,350万円 | 20.0万円 | 4階 | 117.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,040万円 | 19.7万円 | 8階 | 103.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 2,540万円 | 21.6万円 | 4階 | 117.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 19.1万円 | 6階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.8%上昇、広島市東区では45.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は広島市東区の平均と比較して17.4%割高です。